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周末新县城看楼有感

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发布者: 管理员CC | 发布于:2013-9-8 16:12

楼主
新县城的房价真高,楼房间距小,设计和施工的工艺粗糙,缺乏精品之作,不值!

要选择楼下没店铺的房子,真难!

怡景豪园:距新县城人民广场近,位置有优势,但目前购物不便,离菜市场较远。房价太高,看了一套B座24层4房户型(套内138平方米左右,不含车位),包做证100万之上,可能是新县城最贵的套房。窗台、小区景观和电梯大堂等工艺粗糙,地面有停车位,人车不能完全分流。

合和花园:新县城人民广场对面,位置有绝对优势,但目前购物不便,离菜市场较远。套内结构具有传统的新县城特点,不够通透(听说由梅县X园设计公司设计,所以户型都如出一辙),窗台、小区景观和电梯大堂等工艺粗糙,地面有停车位,人车不能完全分流。因为不太喜欢这里的传统结构,所以没有问价格(估计4房户型,不含车位,套内138平方米左右,在80万之上)。

鸿鑫园:新县城人民广场对面,位置有绝对优势。套内结构具有传统的新县城特点(听说由梅县X园设计公司设计,所以户型都如出一辙,但有部分户型在通透性方面改进了)。小区很小,不具规模。窗台、小区景观和电梯大堂等工艺粗糙,人车不能分流。看了一套7楼的4房户型(不含车位,套内138平方米左右),在80万之上。

福鼎新城:离人民广场远一些,位置不如广场周围,小区嫌小一些。落地窗设计,套内结构设计较好(听说是外地公司设计的,有珠三角的范),小区景观和电梯大堂等工艺精致,上档次,每一层电梯大厅都有门禁,智能化管理比其他小区完善,地面无停车位,人车完全分流,附近有喜多多和乐万家超市,购物方便一点。看了一套15楼的4房户型(不含车位,套内138平方米左右),在80万之上。

桃源小镇、圣豪园、和安现代城没有去看,因为离广场远了点;

梅花金御没去看,因为未建好的楼盘不确定因素会有很多;

锦绣花城没去看,因为担心规模小的楼盘日后管理困难。




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最新评论

对酒听歌 2013-9-8 13:08 沙发
这么贵呀?? 引用
Coast清风 2013-9-8 13:11 板凳
好贵啊·~~ 引用
人境庐 2013-9-8 13:25 地板
宽幅照片 发表于 2013-9-8 12:49
新县城的房价真高,设计和施工的工艺粗糙,缺乏精品之作,不值!
要选择楼下没店铺的房子,真难!

福鼎新城的广告? 引用
宽幅照片 2013-9-8 13:30 1#
人境庐 发表于 2013-9-8 13:25
福鼎新城的广告?

个人观点,供参考,不是广告
引用
夏政芾 2013-9-8 14:11 2#
要买房需慎重选择 引用
梅州大新城 2013-9-8 15:03 3#
是不是哪家开发商安排来的托? 引用
宽幅照片 2013-9-8 15:17 4#
梅州大新城 发表于 2013-9-8 15:03
是不是哪家开发商安排来的托?

你估计是哪个开发商?
引用
抹茶 2013-9-8 15:29 5#
你看的房都好远 !郊外一样 引用
ZGMZ 2013-9-8 15:37 6#
这里很快就将由梅县升级为梅州市嘉应区!楼房贵也是可以理解的!
引用
芝华士 2013-9-8 15:52 7#
新县城也追上来了 引用
宽幅照片 2013-9-8 17:30 8#
本帖最后由 宽幅照片 于 2013-9-8 17:31 编辑
抹茶 发表于 2013-9-8 15:29
你看的房都好远 !郊外一样

这里不是郊外,是真正的新县城中心哦 引用
宽幅照片 2013-9-8 17:33 9#
本帖最后由 宽幅照片 于 2013-9-8 18:15 编辑
芝华士 发表于 2013-9-8 15:52
新县城也追上来了

没有追,新县城一直就没有落后过。因为计算方法不同,所以显得每平方米单价低,愚弄了很多人跑来新县城买房。

在外地有过购房经验的人来说新县城的房是“缩水房”即购买时面积很多,使用的时候面积少,因为开发商为你算总价是按投影面积算的,很多影子我们没法使用。但对于开发商来说,用这种摊薄每平方米单价的办法既能吸引到更多的人,又能在每一次涨价落入口袋的钞票更多,实在是赚钱的好材料。
引用
芝华士 2013-9-8 17:45 10#
宽幅照片 发表于 2013-9-8 17:33
没有追,新县城一直就没有落后过。因为计算方法不同,所以显得每平方米单价低,愚弄了很多人跑来新县城买 ...

江南的房子分摊面积20多平方,套内一百三 引用
宽幅照片 2013-9-8 17:52 11#
芝华士 发表于 2013-9-8 17:45
江南的房子分摊面积20多平方,套内一百三

这样的房子江南卖多少钱?哪个楼盘?
引用
芝华士 2013-9-8 18:06 12#
宽幅照片 发表于 2013-9-8 17:52
这样的房子江南卖多少钱?哪个楼盘?

6,7千吧,现在不是很清楚
引用
LOO 2013-9-8 18:11 13#
很无奈啊! 面积缩水...  分摊大!!  
杂七杂八的费用一大堆。 小区做的都很一般...   
四线城市卖这样的价格.新县城的房子太贵了!
车位还基本上都留着吊价钱卖! 引用
向往 2013-9-8 18:45 14#
同感呀,梅州特色销售房子的方式,真的是无语。面积太黑了。。。。。。。 引用
YY1234 2013-9-8 19:06 15#
上葵岗建别墅啊!有大把地卖! 引用
朋来无咎 2013-9-8 19:10 16#
小心新县城开发商走狗喷你 引用

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