李十三住的小区以前与一个中专学校在一起，共享一个门楼、值班室和保安。后来学校停办了，学校所在的那栋楼也被买给房地产商，建成了新商品房。李十三的所住的楼就只剩下单单独独的一栋楼和一个门楼，保安也没有了。与周围新建的崭新商住楼对比起来显得特别的破败不堪，门楼内的空地常常垃圾成堆，空气散发着酸臭的味道。单独的一栋楼，没有保安，也没有其他的安防设施，小人们便隔三差五地来撬门入室盗窃，住在顶层的李十三更是常常被盗，对小偷恨得牙痒痒得，却也无可奈何。只好不停地换防盗门，无奈，小偷们对防盗门只用了一个“撬”字便解决了。

　　但最近两三年，小偷却少来光顾了，莫非是给人偷习惯了，小偷不来反而不适应了？据说来了一个疯子，撬开门楼的值班室的门，日日夜夜占领在那里，且时不时大叫或怒骂，小偷路过，闻之大骇，以为被人识破。李十三以为疯子乃免费保安，不禁心内窃喜。

　　但楼里的老人看见值班室被人占据，心里很不爽，用木条重新把值班室的门钉好。疯子进不去值班室，就在值班室门口摊开铺盖扎根起来。每有人进出大楼或者进出杂间，均要小心翼翼从疯子身边走过，所幸疯子只是怒骂，并不伤人。但老人、妇女、儿童看见疯子歇期底里的怒骂，却胆颤心惊。疯子却变本加厉，日日打着赤膊，坐在门口的台阶上，张牙舞爪，挥舞着双手，指东指西，勃然大骂。不但楼内人人自居，路人见亦胆颤心寒。

　　众人无奈，商议终日，终于决定集资重装大门。一日，大雨，来了几个师傅把大门装上，疯子见大门不可入，连夜遁去。众乃安。