(8) 风险控制：转手难度，是首要的风险考量因素。易于转手的资产，既可以有效降低资金链的风险，还可以在优化资产配置的机会来临之时，快速回笼资金。反之，难以转手的资产，市场好的时候还勉强有人选择，市场不好的时候通常无人问津。它暗含了地段、户型。