国土资源部决定:将房地产调控纳入"双保行动"

新华社北京４月１３日电】为有效规范房地产市场运行，提高保障性住房用地供应，服务保障和改善民生，国土资源部决定把房地产市场调控纳入２０１０年“双保行动”。

根据“双保工程”２０１０年行动安排，国土资源部要求各地坚决贯彻国务院房地产调控政策，严格房地产用地供应和监管，整治房地产用地中违反法律和国家调控政策的突出问题。确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的７０％。加强房地产用地监管，严格执行申报制度，加强动态监测，对圈地不建、囤地炒地、擅自改变保障性住房用地用途等违法违规行为，予以严厉查处。

一线城市难有新高 二三线城市将进入上升通道

近期专业机构连发两研究报告，针对目前全国房价进行分析，认为二季度一线城市成交量难创新高，但整体会比一季度回暖，二、三线城市在多重需求的刺激下，有望量价齐升。
　　
　　该专业机构认为，一线城市在经历了去年“大牛市”后，可售存量已降至历史低点，加之近期市场供给不足，因此“预计二季度一线城市成交量很难在2009年的基础上再创新高，甚至有可能出现同比下降的局面”。反观二、三线城市，近期研究报告中分析：“我国大部分的二、三线城市目前都处于城市化进程的初、中期。在未来，这些城市在市区面积和城市人口方面都面临着扩容的问题，这为房地产市场的发展创造了先决条件。”
　　
　　短期来看，二、三线城市已面临多种购房需求集中释放的可能，在多种需求的综合作用下，二、三线城市的房地产市场有望实现“量价齐升”。

各地楼市快报

    广州市房管局统计，2010年3月，全市一手住宅交易面积为62.35万平方米，同比减少2.0%，环比增加20.2%。本月一手住宅成交面积环比有所回升，但成交量略低于去年同期。3月广州市一手住宅交易均价为10858元/平方米，同比上升31.0%，环比下降9.2%。分析认为，3月一手住宅交易均价环比下降，受区域成交结构性影响明显.(新华网)

    国家统计局公布的调查结果显示，一季度全国企业景气指数为132.9，连续四个季度位于景气区间，房地产业企业景气指数为135.8，比上季度提高了2.2点，但房地产业企业家信心指数比上季度有所回落。

    国土部公布《国土资源公报》。公报显示，2009年全国土地出让总价款为15910.2亿，比上年增长63.4%。其中，招拍挂出让价款15098.5亿，占出让总价款的94.9%，比重比上年提高1.8个百分点。2009年全国35个重点城市，综合地价平均增长率为5.66%，平稳上升，而居住用地地价则平均增长超过8%。这是首次将重点城市检测地价、建设用地供应、土地出让价款等方面的资料纳入《国土资源公报》。(新京报)